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Les acteurs intervenant dans l’immobilier sont nombreux et assurent différentes fonctions. Des agences immobilières aux notaires, en passant par les huissiers et les propriétaires, il est aussi fréquent de voir le syndicat de copropriété. Dans un immeuble, c’est le responsable de la gestion des parties commune. Si vous n’en savez pas plus sur le rôle du syndic de copropriété, lisez cet article.
Le syndic de copropriété assure l’entretien de l’immeuble
Un appartement ou un immeuble peut être partagé par plusieurs propriétaires. Il existe donc des parties destinées à l’usage commun. Alors, le syndicat de copropriété délégué a pour rôle d’assurer tout ce qui concerne l’entretien de ces parties communes.
Selon un procédé bien défini, il achète les produits et matériels d’entretien nécessaire. Il engage ensuite les professionnels d’entretien. Comme espaces communes dans un immeuble, il y a l’ascenseur, la cour, le jardin ou la piscine par exemple. Il joue son rôle sans l’intervention des copropriétaires. Si vous voulez un autre article plus informatif, retrouvez le ici.
Le syndic de copropriété assure le respect du règlement intérieur de la copropriété
La vie en communauté exige le respect d’un certain nombre de règles. C’est la réalité dans un immeuble aussi. Il y a des règles regroupées dans un document appelé règlement intérieur. Le contenu de ce document est connu de tous les résidents de l’immeuble. Alors le syndic de copropriété se charge alors d’assurer le respect de ces règles.
En cas de non-respect, il est appelé à intervenir, demander des explications et gérer la situation. Il a aussi la possibilité de saisir la justice quand la situation dégénère. Après le règlement, il se charge de réparer les dommages causés par ce copropriétaire.
Le syndic de copropriété assure la gestion des finances de la copropriété
L’autre rôle du syndic de copropriété est la gestion des finances de copropriété. Cette gestion implique les prélèvements financiers pour la souscription d’une assurance, le règlement des dépenses éventuelles et la tenue de la comptabilité. Aussi, chaque année, le syndic est tenu d’élaborer un budget prévisionnel pour la prochaine année. Ceci donne plus de transparence dans la gestion de l’immeuble.
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